- 545 000 €

Petit PRL situé sur une zone touristique d’importance.

Ce parc de moins de 30 locatifs dispose de grands emplacements et d’une PISCINE. Le bâtiment en pierres accueille la réception, une salle d’animations et un BAR avec licence. Sa réserve foncière et une surface de bâtiment inutilisée permettent quelques aménagements complémentaires, sous réserve d’autorisations administratives et contraintes techniques.
Cette petite structure est tenue au quotidien par un couple. Le renfort en salariat de quelques heures permet une saison d’été ou des accueille de groupes plus sereins.
LOGEMENT de FONCTION confortable de type MAISON d’environ 120 m² et 3 chambres.

CA 2024 prévisionnel : 250.000 € / CA 2023 : 232.000 € - rentabilité 31%
Prix du Fonds de commerce : 545.000 € - bail commercial 3/6/9.
Loyer : 50.000 €. (Voir conditions avec l'agent).
Votre apport minimum conseillé : 350.000 €.

Mon avis : sa position en bord de RIVIÈRE, NON-inondable en fait une affaire RARE. Ses équipements actuels permettent l’accueil de groupes. Cette clientèle est LARGEMENT DEVELOPPABLE.
La ville voisine apporte un flux de clientèle tout au long de l’année. Si vous êtes à la recherche d’un PRL ou d’un ensemble de gîtes, il faut visiter cette affaire !

(REF C 78040) CABINET CANTAIS - Gaëtan Rousselet E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304484)